Venda Casa Asunción

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,780,000 / U$S 1,628/m²

US$ 1,628/m² · 16% mais caro que a mediana de Las Lomas

Publicado há 2 dias

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

430

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

Imóvel premium à venda, 600 m², perto do Shopping del Sol

Casa à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 430 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Remax Guimar; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

Residência e lote estratégico de 12 x 50 em Las Lomas. Preço: USD 700.000. Terreno: 600 m² (12 x 50).

Em uma região onde a demanda se mantém e o entorno continua se transformando com propostas premium, este imóvel se destaca em três possibilidades ao mesmo tempo: morar, operar um negócio ou desenvolver. Atualmente, é uma residência completa, pronta para ser desfrutada. Ao mesmo tempo, devido ao terreno e à classificação urbana de frente imediata AR2B, tem potencial real de desenvolvimento.

Distribuição e espaços:

Estacionamento para 4 veículos e pátio frontal
Sala de estar e jantar
Cozinha integrada
Banheiro social
1 escritório

Piso superior:

3 quartos com suíte
2 com varanda
Sala de estar adicional

Área externa (convivência):

Galeria coberta com churrasqueira
Pátio amplo e piscina de alvenaria
Lavanderia
Nos fundos: 2 quartos, depósito e banheiro (área extra flexível)

Se você quiser como residência:

Ideal para quem valoriza algo cada vez mais raro nesta região: espaço de verdade, privacidade e qualidade de vida. A galeria, o pátio e a piscina permitem aproveitar a casa ao ar livre. O escritório é um diferencial importante para trabalhar em casa, e a área dos fundos oferece independência para visitas, apoio ou usos múltiplos.

Se você quiser para uso comercial:

A distribuição permite operar com presença e ambientes já definidos: recepção natural na sala de estar e jantar, espaços para reuniões, escritório instalado e boa circulação. As 4 vagas facilitam a rotina diária, e a área dos fundos (quartos, banheiro e depósito) funciona bem como apoio, arquivo, espaço para equipe ou ambientes complementares.

Se você quiser para desenvolvimento:

O lote de 600 m² e a classificação urbana de frente imediata AR2B permitem projetar com números claros:

Coeficiente 3,25 | TOM 65%
Área edificável máxima de 1.950 m² e, com incentivo, até 2.340 m²
Altura: 6 pisos e, com incentivo, térreo + 7
Cobertura com amenities (possível)
Recuos: 6 m na avenida e 3 m na rua
Incentivo associado a 10% a mais de módulos de estacionamento

Se você quiser, podemos agendar uma visita e compartilhar o material completo (fotos, distribuição e detalhes).

Publicado por 12 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

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730 m · 9 min a pé · 11 em 1 km

Supermercado

Biggie Express

200 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Escola

560 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Farmácia

Farmatitu

260 m · 3 min a pé · 15 em 1 km

Parque

Plaza Carmelitas

570 m · 7 min a pé · 15 em 1 km

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Universidade

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,4 km · 18 min a pé

Hospital ou clínica

Clínica 10 de Octubre

240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Sudameris

310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km

Restaurante ou café

Sushi Club Asunción

350 m · 4 min a pé · 40 em 1 km

Academia

Pulsociones

120 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

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