Venda Casa Asunción

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,520,000 / U$S 1,628/m²

US$ 1,628/m² · 16% mais caro que a mediana de Las Lomas

Publicado há 58 dias

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

430

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

232

Casa à venda, 600 m², em Las Lomas, Assunção

Casa à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 430 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 25 de agosto de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

Residência à venda em Las Lomas, com terreno estratégico de 600 m² (12 x 50), frente imediata AR2B e preço de USD 700.000. Pode ser destinada a moradia, uso comercial ou desenvolvimento.

Distribuição:

Estacionamento para 4 veículos e pátio frontal
Sala de estar e jantar
Cozinha integrada
Banheiro social
1 escritório

Pavimento superior:

3 dormitórios com suíte
2 com varanda
Sala de estar adicional

Área externa:

Galeria coberta com churrasqueira
Pátio amplo e piscina de alvenaria
Lavanderia
Ao fundo: 2 dormitórios, depósito e banheiro (área extra flexível)

Uso residencial:

Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. A galeria, o pátio e a piscina permitem aproveitar a casa ao ar livre. O escritório é adequado para home office, e a área dos fundos oferece independência para visitas, apoio ou usos múltiplos.

Uso comercial:

A distribuição permite operar com presença e ambientes já definidos: recepção natural na sala de estar e jantar, espaços para reuniões, escritório instalado e boa circulação. As 4 vagas facilitam a dinâmica diária, e a área dos fundos (dormitórios, banheiro e depósito) pode funcionar como apoio, arquivo, espaço para funcionários ou ambientes complementares.

Desenvolvimento:

Terreno de 600 m² e enquadramento urbano de frente imediata AR2B
Coeficiente 3,25 | TOM 65%
Área edificável máxima de 1.950 m² e, com incentivo, até 2.340 m²
Altura: 6 pavimentos e, com incentivo, térreo + 7
Cobertura com amenities (possível)
Recuos: 6 m na avenida e 3 m na rua
Incentivo associado a 10% a mais de módulos de estacionamento

Visitas:

É possível agendar uma visita e compartilhar o material completo (fotos, distribuição e detalhes).

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310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km

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Academia

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