Terreno à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 530,000, 360 m². Publicado em 9 de setembro de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Terreno à venda em Las Lomas Carmelitas, em uma zona comercial premium. Tem 360 m² (13 x 27,7 m) e custa USD 530.000.
Localização:
Na rua Federación Rusa, em uma área comercial consolidada de Las Lomas Carmelitas, Asunción, cercada por escritórios, restaurantes, lojas e serviços de alto padrão.
Potencial de desenvolvimento:
O imóvel possui uma construção existente para demolição, permitindo desenvolver um novo projeto do zero. Pela localização, é ideal para:
- Desenvolvimento de edifício de apartamentos
- Projeto comercial ou de uso misto (comercial e residencial)
- Lojas comerciais com alta visibilidade
- Investimento com alta rentabilidade e valorização
Características:
- Zona: AR2A
- Coeficiente de edificabilidade: 2.40
- Taxa máxima de ocupação: 60%
- Incentivo possível: 15%
- Máximo de andares sem incentivo: 5
- Máximo de andares com incentivo: PB+6
- Área total: 360 m²
- Medidas: 13 m x 27,7 m
- Preço: USD 530.000
- Localização premium em zona comercial de alta demanda
- Alto fluxo de veículos e pedestres
- Entorno consolidado com forte crescimento imobiliário
- Construção existente para demolição
