Terreno Premium En Venta En Las Lomas (carmelitas)
Terreno Premium en Venta en Las Lomas (Carmelitas)
Precio: USD 530.000
143096067-1
Ubicación: Federación Rusa 1241, Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y de mayor demanda de Asunción.
Terreno de 360 m², con 13 metros de frente por 27,7 metros de fondo, ubicado sobre la calle Federación Rusa, en un entorno comercial y residencial consolidado, rodeado de oficinas, restaurantes, comercios y servicios.
La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente a demoler, permitiendo desarrollar un nuevo proyecto de acuerdo con las necesidades del mercado y el potencial de la zona.
Ideal para:
Desarrollo de edificio de departamentos
Proyecto comercial
Proyecto mixto, comercial y residencial
Locales comerciales
Desarrollo inmobiliario orientado a inversión y valorización
Características y parámetros urbanísticos:
Zona: AR2A
Coeficiente de edificabilidad: 2,40
Tasa de ocupación máxima: 60%
Incentivo posible: 15%
Máximo de pisos sin incentivo: 5
Máximo de pisos con incentivo: PB + 6
Superficie: 360 m²
Medidas: 13 x 27,7 metros
Construcción existente a demoler
Ubicación estratégica en zona comercial de alta demanda
Alto flujo vehicular y peatonal
Lidia Alfonso
0994 292 023
Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/RYDHxakAEUJQ85BT9
Federación Rusa 1241, Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay
