Venda Terra Asunción

Las Lomas, Federación Rusa & San Benigno, Asunción, Paraguay

U$S 530,000

R$ ~2,650,000 / U$S 1,472/m²

US$ 1,472/m² · 63% mais caro que a mediana de Las Lomas

Publicado há 41 dias

Terreno à venda em Las Lomas Carmelitas, 360 m²

Terreno à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 530,000, 360 m². Publicado em 16 de setembro de 2026 por RE/MAX Central; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

Terreno à venda em Las Lomas Carmelitas, em zona comercial premium. Tem 360 m² (13 x 27,7 m) e custa USD 530.000.

Localizado na rua Federación Rusa, em uma zona comercial consolidada de Las Lomas Carmelitas, Asunción, rodeado por escritórios, restaurantes, lojas e serviços.

O imóvel conta com uma construção existente para demolição, permitindo desenvolver um novo projeto.

Usos possíveis:

Edifício de apartamentos
Projeto comercial ou misto (comercial e residencial)
Lojas comerciais
Investimento

Características:

Zona: AR2A
Coeficiente de edificabilidade: 2.40
Taxa máxima de ocupação: 60%
Incentivo possível: 15%
Máximo de andares sem incentivo: 5
Máximo de andares com incentivo: PB+6
Área total: 360 m²
Medidas: 13 m x 27,7 m
Preço: USD 530.000
Localização em zona comercial de alta demanda
Grande fluxo de veículos e pedestres
Entorno consolidado com crescimento imobiliário
Construção existente para demolir

Uma oportunidade em uma das áreas com maior potencial de Asunción.

Publicado por 14 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 530,000

Remax Proactiva Remax Conexión

REMAX EXECUTIVE

REMAX Primicias

REMAX COSMOPOLITA

Localização

530к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Lomas, Federación Rusa & San Benigno, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Aviadores

660 m · 8 min a pé · 10 em 1 km

Supermercado

Delimarket

520 m · 6 min a pé · 12 em 1 km

Escola

The American School of Asunción

670 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

110 m · 1 min a pé · 13 em 1 km

Parque

Plaza Carmelitas

200 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Instituto de Trabajo Social

1,6 km · 20 min a pé

Hospital ou clínica

Clínica 10 de Octubre

350 m · 4 min a pé · 5 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Central del Paraguay

270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km

Restaurante ou café

Oveja Negra Santa Ana

70 m · 1 min a pé · 56 em 1 km

Academia

Pulsociones

500 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

RE/MAX Central

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