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Venda Terra Asunción
Barrio Jara, San Cosme 884

Gs. 1,200,000,000

R$ ~1,100,000 / Gs. 2,400,000/m2

US$ 399/m2 · 6% mais barato que a mediana de Barrio Jara

Publicado há 2 dias
M² construído

500

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1

Terreno de 500 m² à venda no Barrio Jara

Terreno à venda em Barrio Jara, Asunción, Paraguai: Gs. 1,200,000,000, 500 m². Publicado em 4 de novembro de 2026 por Century21 Access - Hugo Miño; atualizado em 5 de novembro de 2026.

Preço do m² em Barrio Jara: venda e aluguel

Terreno à venda no Barrio Jara, onde tradição, conectividade e oportunidades de investimento se encontram. Combina identidade residencial com as comodidades da vida urbana e potencial de crescimento imobiliário.

Localização:

  • Perto de avenidas importantes, com deslocamento rápido até áreas profissionais, comerciais e educacionais.
  • Identidade de bairro.
  • Oportunidades de investimento em uma região com população profissional, jovem e trabalhadora.

Características do terreno:

  • Área do terreno: 500 m² (10 mt de fachada x 50 mt de profundidade).
  • Zona de regulamentação: Setor AR2B (área residencial de densidade média).
  • Coeficiente de edificabilidade: 2,4.
  • Área edificável: 1.200 m².
  • Altura máxima: 4 andares acima do nível da calçada.

Taxa máxima de ocupação:

  • Residências unifamiliares: 65% da área total do terreno.
  • Residências multifamiliares e conjuntos habitacionais: até 60% da área total do terreno, com margem de tolerância admissível de até 5% sobre o indicador.

Usos permitidos:

  • Residências unifamiliares (VU), residências multifamiliares (VM), tipo duplex, blocos multifamiliares (BM) e conjuntos habitacionais (CH).

Usos condicionados:

  • Comércio e serviços de pequeno e médio porte (CS1 e CS2).

Localização:

San Cosme 542.

ID 55461

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Mesmo preço em todas: Gs. 1,200,000,000

Century21 Access - Hugo Miño CENTURY 21 FARO Century 21 - Alliance Century 21 SKY Century 21 White Real Estate Advisor C21 FOCUS - Gisela Alsina

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1791515

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

500

PIAFE84

2026-11-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.256/mês
Financiamento
US$ 139.628
Juros
US$ 161.877
Total das parcelas
US$ 301.505
Entrada
US$ 59.841

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1200м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Barrio Jara, San Cosme 884

O que há por perto

Transporte público
450 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Biggie
440 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
250 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Farmacia Vicente Scavone
480 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Parque
630 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Central del Paraguay
480 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Kinesiologia SOSA
100 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
490 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
Comedor Venancia
150 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Academia
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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Century21 Access - Hugo Miño
+59...886
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