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Venda Terra Asunción
Barrio Jara, San Cosme 542, Asunción, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

R$ ~1,120,000 / Gs. 2,400,000/m2

US$ 405/m2 · 4% mais barato que a mediana de Barrio Jara

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

500

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno à venda, 500 m² - Barrio Jara, Asunción

Terreno à venda em Barrio Jara, Asunción, Paraguai: Gs. 1,200,000,000, 500 m², 1 banheiro. Publicado em 2 de novembro de 2026 por Century 21 White.

Preço do m² em Barrio Jara: venda e aluguel

Terreno de inversión en Barrio Jara

Terreno estratégico de 500 m² ubicado en zona de alta conectividad y potencial de desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad para proyectos residenciales o mixtos con acceso rápido a avenidas principales, zonas comerciales, profesionales y educativas.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

500 m² | Frente 10 m x Fondo 50 m | San Cosme 542

ZONIFICACIÓN Y REGULACIÓN:

Sector AR2B (Área Residencial Densidad Media) | Coeficiente de Edificabilidad: 2.4 | Área Edificable: 1.200 m² | Altura máxima: 4 plantas sobre nivel de vereda

USOS PERMITIDOS:

Viviendas Unifamiliares, Viviendas Multifamiliares, Dúplex, Bloques Multifamiliares, Conjuntos Habitacionales. Tasa de ocupación máxima: 60-65% según tipología. Usos condicionados: Comercios y servicios pequeña y media escala.

Ubicación conveniente en barrio con identidad consolidada, población demográfica joven y profesional, y excelente demanda para proyectos de vivienda. Oportunidad clara de valor agregado mediante desarrollo inmobiliario de mediano a alto rendimiento.

Rossana Amarilla | Century 21 White | ID: 55461

+595983332129

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Mesmo preço em todas: Gs. 1,200,000,000

Century 21 White CENTURY 21 FARO Century 21 - Alliance Century 21 SKY Real Estate Advisor

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1785015

Terra

Venda

500

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

MD1570

2026-11-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.276/mês
Financiamento
US$ 141.857
Juros
US$ 164.461
Total das parcelas
US$ 306.318
Entrada
US$ 60.796

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1200м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Barrio Jara, San Cosme 542, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Biggie
300 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
320 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Farmacia Vicente Scavone
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
420 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
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Universidade
universidad americana
740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Kinesiologia SOSA
350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,1 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
Comedor Venancia
330 m · 4 min a pé · 31 em 1 km
Academia
1,2 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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+59...655
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