Terreno à venda no Barrio Jara

Características:

• Área do terreno: 500 m² (10 mt de frente x 50 mt de profundidade).
• Zona de regulamentação: setor AR2B (área residencial de densidade média).
• Coeficiente de edificabilidade: 2,4.
• Área edificável: 1.200 m².
• Altura máxima: 4 pavimentos acima do nível da calçada.

Taxa máxima de ocupação:

• Para residências unifamiliares: 65% da área total do terreno.
• Para residências multifamiliares e conjuntos habitacionais: até 60% da área total do terreno, com margem de tolerância admissível de até 5% acima do indicador.

Usos permitidos:

• Residências unifamiliares (VU), residências multifamiliares (VM), tipo duplex, blocos multifamiliares (BM) e conjuntos habitacionais (CH).

Usos condicionados:

• Comércio e serviços de pequena e média escala (CS1 e CS2).

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