Venda Terra Asunción

Barrio Jara, San Cosme 542, Asunción, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

R$ ~1,120,000 / Gs. 2,400,000/m²

US$ 405/m² · 4% mais barato que a mediana de Barrio Jara

Publicado há 1 dia

Terreno à venda de 500 m² no Barrio Jara

Terreno à venda em Barrio Jara, Asunción, Paraguai: Gs. 1,200,000,000, 500 m², 1 banheiro. Publicado em 3 de novembro de 2026 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; atualizado em 4 de novembro de 2026.

Preço do m² em Barrio Jara: venda e aluguel

Terreno à venda no Barrio Jara, onde tradição, conectividade e oportunidades de investimento se encontram. Combina identidade residencial com as comodidades da vida urbana e potencial de crescimento imobiliário.

Localização:

Localização conveniente perto de importantes avenidas, com deslocamento rápido para áreas profissionais, comerciais e educacionais. Bairro com identidade própria e oportunidades de investimento, com população profissional, jovem e trabalhadora.

Características:

Área do terreno: 500 m² (10 m de frente x 50 m de profundidade)
Zona de regulamentação: setor AR2B (área residencial de densidade média)
Coeficiente de edificabilidade: 2,4
Área edificável: 1.200 m²
Altura máxima: 4 pavimentos acima do nível da calçada

Taxa máxima de ocupação:

Residências unifamiliares: 65% da área total do terreno
Residências multifamiliares e conjuntos habitacionais: até 60% da área total do terreno, com margem de tolerância admissível de até 5% sobre o indicador

Usos permitidos:

Residências unifamiliares (VU)
Residências multifamiliares (VM), tipo duplex
Blocos multifamiliares (BM)
Conjuntos habitacionais (CH)

Usos condicionados:

Comércio e serviços de pequena e média escala (CS1 e CS2)

Localização:

San Cosme 542

ID 55461
Luis Alvarez

Localização

1200м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Barrio Jara, San Cosme 542, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203

340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km

Supermercado

Biggie

300 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Escola

320 m · 4 min a pé · 21 em 1 km

Farmácia

Farmacia Vicente Scavone

270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km

Parque

Plaza 14 de Julio

420 m · 5 min a pé · 12 em 1 km

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Universidade

universidad americana

740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Hospital ou clínica

Kinesiologia SOSA

350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

2,1 km · 27 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Restaurante ou café

Comedor Venancia

330 m · 4 min a pé · 31 em 1 km

Academia

1,2 km · 14 min a pé

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