Venda Terra Asunción

Recoleta, Avda. Rca. Argentina 182, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

R$ ~12,500,000 / U$S 1,054/m²

US$ 1,054/m² · 77% mais caro que a mediana de Recoleta

Publicado há 58 dias

Terreno de 2.183 m² na Av. República Argentina

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 2,300,000, 2183 m². Publicado em 3 de setembro de 2026 por Remax Royal; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Terreno localizado na Av. República Argentina, entre Facundo Machain e De las Palmeras, no ponto onde convergem os bairros Recoleta, Mcal. Estigarribia e Los Laureles, em Asunción.

Referências próximas:

Ao lado do Superseis Los Laureles
A poucos passos de Garden e Showroom Condor Mercedes Benz
Perto de shoppings, grandes corporações, comércios e bancos
Excelente conexão com as principais avenidas da cidade

Características do terreno:

Área total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Laterais: 98,89 m e 95,01 m
Terreno plano, com construção a demolir
Saída para duas ruas, oferecendo maior versatilidade e valor

Potencial de desenvolvimento:

De acordo com o Plano Regulador:

Zona: FM1A (Faixa Mista 1A)
Coeficiente de edificabilidade: 3
Para hotéis: 10
Área edificável: 6.549 m²
Altura: até 4 andares
TOM: até 75%
Valor de impacto da terra: USD 351/m²

Ideal para projetos corporativos, comerciais, hoteleiros ou de serviços, em um dos corredores mais dinâmicos de Asunción.

Investimento por m²: USD 1.054

Publicado por 14 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,300,000

REMAX Primicias Team Martinez

REMAX COSMOPOLITA Remax Sol

RE/MAX CUMBRE Virtus Real Estate Remax Conexión

REMAX EXECUTIVE REMAX GUIMAR

Localização

2.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Avda. Rca. Argentina 182, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 18-1, 31, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242

30 m · 1 min a pé · 29 em 1 km

Supermercado

Supermercado Real

170 m · 2 min a pé · 6 em 1 km

Escola

Colegio Santa Elena

290 m · 4 min a pé · 11 em 1 km

Farmácia

Farma Oliva

130 m · 2 min a pé · 14 em 1 km

Parque

Plaza de las Américas

100 m · 1 min a pé · 7 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Comunera

620 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Hospital ou clínica

Gema

190 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Continental

80 m · 1 min a pé · 34 em 1 km

Restaurante ou café

Locos por la Milanesa

80 m · 1 min a pé · 65 em 1 km

Academia

MK Gym

330 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

REMAX ROYAL

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