Venda Terra Asunción

Recoleta, Central, Paraguay

U$S 2,300,000

R$ ~11,500,000 / U$S 1,054/m²

US$ 1,054/m² · 78% mais caro que a mediana de Recoleta

Publicado há 7 meses

Terreno à venda em Recoleta, Assunção

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 2,300,000, 2183 m². Publicado em 10 de março de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 11 de março de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Terreno premium na Av. República Argentina, entre Facundo Machain e De las Palmeras, em um ponto onde convergem os bairros Recoleta, Mcal. Estigarribia e Los Laureles de Assunção.

Características do terreno:

Área total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Laterais: 98,89 m e 95,01 m
Terreno plano, com construção a demolir
Saída para duas ruas, oferecendo maior versatilidade e valor

Referências próximas:

Ao lado do Superseis Los Laureles
A poucos passos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Próximo a shoppings, grandes corporações, comércios e bancos
Excelente conexão com as principais avenidas da cidade

Potencial de desenvolvimento:

Segundo o Plano Regulador:

Zona: FM1A (Faixa Mista 1A)
Coeficiente de edificabilidade: 3
Para hotéis: 10
Área edificável: 6.549 m²
Altura: até 4 andares
TOM: até 75%
Valor de impacto do terreno: USD 351/m²

Ideal para projetos corporativos, comerciais, hoteleiros ou de serviços, em um dos corredores mais dinâmicos de Assunção.

Investimento por m²: USD 1.054

Localização:

Av. República Argentina, entre Facundo Machain e De las Palmeras, Assunção. https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

Publicado por 13 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,300,000

REMAX Primicias Team Martinez

REMAX COSMOPOLITA

RE/MAX CUMBRE Virtus Real Estate Remax Conexión

REMAX EXECUTIVE REMAX GUIMAR

O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56

630 m · 8 min a pé · 31 em 1 km

Supermercado

Doña Angela

350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km

Escola

Colegio Las Almenas

220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km

Parque

Plaza Infante Rivarola

570 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Comunera

450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Hospital ou clínica

Clinica Ser

400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

BBVA

600 m · 8 min a pé · 30 em 1 km

Restaurante ou café

El Nido

150 m · 2 min a pé · 44 em 1 km

Academia

Mr. Muscle

250 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

REMAX SIENNA

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