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Venda Terra Asunción
San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 252/m2

US$ 252/m2 · 12% mais barato que a mediana de San Pablo

Publicado há 4 meses
M² construído

1787

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

742

Terreno à venda de 1.787 m² em San Pablo, Assunção

Terreno à venda em San Pablo, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 1787 m². Publicado em 2 de junho de 2026 por Virtus Real Estate; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em San Pablo: venda e aluguel

Terreno à venda em San Pablo, Assunção, localizado em uma área urbana consolidada com alta demanda e excelente potencial de crescimento, ideal para projetos de investimento imobiliário no Paraguai.

Características do terreno:

  • Área total: 1.787 m²
  • Localização: Bairro San Pablo, Assunção
  • Zoneamento: FM1B
  • Coeficiente de edificabilidade: 5
  • Ocupação máxima do solo: 70%
  • Altura permitida: até 7 andares

Dimensões do terreno:

  • Frente: 47,6 metros
  • Fundos: 57,15 metros
  • Laterais: 38 m e 31,46 m

Ampla frente de quase 50 metros, ideal para um empreendimento imobiliário eficiente, permitindo melhor distribuição das unidades, ventilação e iluminação em projetos residenciais.

Terreno ideal para desenvolvimento imobiliário em Assunção:

Este terreno em San Pablo oferece alto potencial construtivo:

  • Até 8.900 m² construíveis
  • Ideal para edifício de apartamentos
  • Adequado para moradias multifamiliares e conjuntos habitacionais
  • Possibilidade de integrar comércio e serviços

Preço do terreno:

USD 250/m²

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Assunção, com baixo impacto do custo do terreno e alta margem de desenvolvimento.

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Mesmo preço em todas: U$S 450,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1526877

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1787

NL68BD5

2026-06-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,4 km · 17 min a pé
Supermercado
Alidito Supermercado
30 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Colegio Cristiano Nataniel
440 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmacia America
380 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza 3 de MAyo
530 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Nihon Gakko
950 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Rio
490 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
290 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Academia
Lions Gym
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Virtus Real Estate
097...463
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