Venta Terreno Asunción

Recoleta, Facundo Machain, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

Gs. ~13,361,000,000 / U$S 1,054/m²

US$ 1,054/m² · 78 % más caro que la mediana de Recoleta

Publicado hace 7 meses

Terreno en venta en Recoleta, Asunción, 2.183 m²

Terreno en venta en Recoleta, Asunción, Paraguay: U$S 2,300,000, 2183 m². Publicado el 16 de marzo de 2026 por Re/Max Cumbre; actualizado el 20 de marzo de 2026.

Precio del m² en Recoleta: venta y alquiler

Terreno premium en la avenida República Argentina, con una superficie de 2.183 m² y salida a doble calle.

Ubicación:

Sobre Av. República Argentina, entre Facundo Machain y De las Palmeras, en el punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

Referencias inmediatas:

Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden y Showroom Condor Mercedes Benz
Cerca de shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

Características del terreno:

Superficie total: 2.183 m²
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, que ofrece mayor versatilidad y valor

Potencial de desarrollo:

Según el Plan Regulador:

Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente de edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²

Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

Gastos e impuestos:

Inversión por m²: USD 1.054

Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

Publicado por 14 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,300,000

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

RE/MAX CUMBRE

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