Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

Gs. ~13,123,000,000 / U$S 1,054/m2

US$ 1,054/m2 · 100 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 11 meses
M² edificados

2183

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1164

Vendo terreno de 2.183 m² con salida doble en Asunción

Terreno de 2.183 m² sobre Av. República Argentina, entre Facundo Machain y De las Palmeras, en el punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

Referencias inmediatas:

  • Al lado del Superseis Los Laureles
  • A pasos de Garden y del showroom Condor Mercedes Benz
  • Cerca de shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
  • Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

Características del terreno:

  • Superficie total: 2.183 m²
  • Medidas:
  • Av. Rca. Argentina: 21,10 m
  • Cruz del Defensor: 21,65 m
  • Costados: 98,89 m y 95,01 m
  • Terreno plano, con construcción a demoler
  • Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

Potencial de desarrollo:

Según el Plan Regulador:

  • Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
  • Coeficiente de edificabilidad: 3
  • Para hoteles: 10
  • Área edificable: 6.549 m²
  • Altura: hasta 4 pisos
  • TOM: hasta 75%
  • Valor de impacto de tierra: USD 351/m²

Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

Inversión por m²: USD 1.054

Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1316139

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

21832

K2C5CF

2025-11-12

Ubicación

2.3м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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