Recoleta, Av. República Argentina 666

U$S 2,300,000

Gs. ~13,123,000,000 / U$S 1,054/m2

M² edificados

2183

Tipo de Propiedad

Terreno

hace más de

4 meses

Vistas

733

Exclusivo Terreno Premium de 2.183 m² en Av. República Argentina: Oportunidad Única con Doble Acceso y Potencial Ilimitado

Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle
? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

✅ Referencias inmediatas:

Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

? Características del terreno
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m

Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

? Potencial de desarrollo
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²

? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

? Precio de venta: USD ***
? Inversión por m²: USD 1.054

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1551989

Terreno

Venta

21832

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

AC54371

2026-06-03

Ubicación

2.3м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Recoleta, Av. República Argentina 666

Acciones Adicionales

Virtus Real Estate
097...463
097...463
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.