Venta Terreno Asunción

Recoleta, Avda. Rca. Argentina 182, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

Gs. ~13,261,000,000 / U$S 1,054/m²

US$ 1,054/m² · 78 % más caro que la mediana de Recoleta

Publicado hace 53 días

Terreno en Av. República Argentina de 2.183 m²

Terreno en venta en Recoleta, Asunción, Paraguay: U$S 2,300,000, 2183 m². Publicado el 3 de septiembre de 2026 por Remax Royal; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Recoleta: venta y alquiler

Terreno ubicado sobre Av. República Argentina, entre Facundo Machain y De las Palmeras, en el punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

Referencias inmediatas:

Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden y Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

Características del terreno:

Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

Potencial de desarrollo:

Según el Plan Regulador:

Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente de edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor de impacto de tierra: USD 351/m²

Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

Inversión por m²: USD 1.054

Publicado por 13 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,300,000

REMAX Primicias Team Martinez

REMAX COSMOPOLITA

RE/MAX CUMBRE Virtus Real Estate Remax Conexión

REMAX EXECUTIVE REMAX GUIMAR

Ubicación

2.3м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Recoleta, Avda. Rca. Argentina 182, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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Bus Línea 18-1, 31, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

REMAX ROYAL

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