Venta Terreno Asunción

Recoleta, Central, Paraguay

U$S 2,300,000

Gs. ~13,361,000,000 / U$S 1,054/m²

US$ 1,054/m² · 78 % más caro que la mediana de Recoleta

Publicado hace 7 meses

Terreno en venta en Recoleta, Asunción

Terreno en venta en Recoleta, Asunción, Paraguay: U$S 2,300,000, 2183 m². Publicado el 10 de marzo de 2026 por Remax Sienna; actualizado el 11 de marzo de 2026.

Precio del m² en Recoleta: venta y alquiler

Terreno premium sobre la Av. República Argentina, entre Facundo Machain y De las Palmeras, en un punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

Características del terreno:

Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

Referencias inmediatas:

Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

Potencial de desarrollo:

Según el Plan Regulador:

Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²

Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

Inversión por m²: USD 1.054

Ubicación:

Av. República Argentina, entre Facundo Machain y De las Palmeras, Asunción. https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

Publicado por 14 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,300,000

REMAX Primicias Team Martinez

REMAX COSMOPOLITA Remax Sol

RE/MAX CUMBRE Virtus Real Estate Remax Conexión

REMAX EXECUTIVE REMAX GUIMAR

Qué hay cerca

Transporte público

Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56

630 m · 8 min a pie · 31 en 1 km

Supermercado

Doña Angela

350 m · 4 min a pie · 9 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Las Almenas

220 m · 3 min a pie · 13 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

110 m · 1 min a pie · 17 en 1 km

Parque

Plaza Infante Rivarola

570 m · 7 min a pie · 6 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Universidad Comunera

450 m · 6 min a pie · 4 en 1 km

Hospital o clínica

Clinica Ser

400 m · 5 min a pie · 5 en 1 km

Banco o cajero

BBVA

600 m · 8 min a pie · 30 en 1 km

Restaurante o café

El Nido

150 m · 2 min a pie · 44 en 1 km

Gimnasio

Mr. Muscle

250 m · 3 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

REMAX SIENNA

Publicidad

Publicidad