Los Laureles, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

Gs. ~13,261,000,000 / U$S 1,054/m2

US$ 1,054/m2 · 105 % más caro que la mediana de Los Laureles

Publicado hace 5 días
M² edificados

2183

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

21

Venta de terreno de 2.183 m² en Av. República Argentina

Terreno en venta en Los Laureles, Asunción, Paraguay: U$S 2,300,000, 2183 m². Publicado el 22 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 23 de octubre de 2026.

Precio del m² en Los Laureles: venta y alquiler

Terreno de 2.183 m² en ubicación estratégica sobre Av. República Argentina, entre Facundo Machain y De las Palmeras, en el punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

Referencias inmediatas:

  • Al lado del Superseis Los Laureles
  • A pasos de Garden y del showroom Condor Mercedes Benz
  • Cerca de shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
  • Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

Características del terreno:

  • Superficie total: 2.183 m²
  • Medidas:
  • Av. Rca. Argentina: 21,10 m
  • Cruz del Defensor: 21,65 m
  • Costados: 98,89 m y 95,01 m
  • Terreno plano, con construcción a demoler
  • Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

Potencial de desarrollo:

  • Según el Plan Regulador:
  • Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
  • Coeficiente de edificabilidad: 3
  • Para hoteles: 10
  • Área edificable: 6.549 m²
  • Altura: hasta 4 pisos
  • TOM: hasta 75%
  • Valor impacto tierra: USD 351/m²

Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

Inversión por m²: USD 1.054

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1763440

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

2183

V4DF01

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 14.486/mes
Préstamo
US$ 1.610.000
Intereses
US$ 1.866.541
Total de cuotas
US$ 3.476.541
Entrega inicial
US$ 690.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.3м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Los Laureles, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 14, 19, 20, 21, 26, 29, L-32, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
20 m · 1 min a pie · 24 en 1 km
Supermercado
Fortis Mayorista
310 m · 4 min a pie · 6 en 1 km
Escuela o colegio
Universidad Hispano-Guarani
190 m · 2 min a pie · 8 en 1 km
Farmacia
Vicente Scavone
110 m · 1 min a pie · 10 en 1 km
Parque
240 m · 3 min a pie · 16 en 1 km
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800 m · 10 min a pie · 2 en 1 km
Hospital o clínica
Analisis Clinicos
990 m · 12 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
Banco Atlas
140 m · 2 min a pie · 14 en 1 km
Restaurante o café
Sole Mio Pizzeria
500 m · 6 min a pie · 16 en 1 km
Gimnasio
ASL Fitness
440 m · 5 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
097...443
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