Объект на продажу - San Lorenzo, Central

Объект на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: U$S 7,500,000, 3 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе San Lorenzo: продажа и аренда

Крупный коммерческий объект в районе Centro города Сан-Лоренсо, Парагвай: участок площадью 10.140 м² (1 ha.) и склады с офисами площадью 6.109 м².

Продажа склада и офисов компании Saric в Сан-Лоренсо.

Расположение:

Улица Pedro Risso (бывшая Azara), угол улицы 10 de Agosto, Сан-Лоренсо, между трассой 1 (департаментской трассой D027) и трассой PY 02. Объект расположен в центре коммерческого района Сан-Лоренсо, имеет въезды с трех улиц и удобный логистический доступ.

Ориентиры поблизости:

Sportivo San Lorenzo
Министерство общественных работ и коммуникаций
Superseis San Lorenzo
Центральная штаб-квартира — дорожная патрульная служба
Департамент идентификации, отделение Сан-Лоренсо
Industrias Trociuk
Муниципальное кладбище Сан-Лоренсо
Диагностический центр Sanatorio Británico S.A.

Площади:

Участок: 10.140 м² (3 участка по 3.380 м² каждый)
Фасад: 78 м вдоль Pedro Risso
Глубина: 130 м вдоль 10 de Agosto
Общая площадь построек: 6.109 м²
Административные офисы: 724 м²
Служебная зона: 110 м²
Склад A: 2.200 м², 2.880 мест для стеллажей
Склад B: 3.075 м², 528 мест для стеллажей

Административные офисы, первый этаж:

4 закрытых кабинета
1 переговорная и 1 переговорная/кабинет
Столовая/мини-кухня
3 открытых офиса
2 рабочих острова (8 рабочих мест)
Раздельные мужские и женские санузлы

Административные офисы, верхний этаж:

2 кабинета руководителей и 2 закрытых кабинета
Переговорная и учебный зал
Мини-кухня
Раздельные мужские и женские санузлы и гостевой санузел
Зона для барбекю

Склады:

2 двери аварийного выхода
Датчик дыма с пожарной сигнализацией
Большой двор с возможностью въезда примерно 15 повозок

Информация для инвесторов:

Согласно плану регулирования Сан-Лоренсо, объект находится в зоне «Смешанная полоса 1» (FM1), что позволяет развивать различные виды бизнеса. Коэффициент застройки — 3, площадь застройки — более 30.000 м², возможно строительство до 5 этажей.