San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

~36,400,000 ₽ / U$S 252/m2

US$ 252/м2 · на 12 % дешевле медианы: San Pablo

Опубликовано 58 дней назад
Площадь, м²

1787

Тип

Земля

Просмотры

272

Участок на продажу, 1.787 м², Сан-Пабло, Асунсьон

Участок на продажу — San Pablo, Asunción, Парагвай: U$S 450,000, 1787 m². Опубликовано 30 августа 2026 (Remax Conexión); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе San Pablo: продажа и аренда

Участок на продажу в районе Сан-Пабло, Асунсьон, в сложившейся городской зоне с высоким спросом и потенциалом роста. Подходит для проектов в сфере инвестиций в недвижимость в Парагвае.

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 1.787 м²
  • Местоположение: район Сан-Пабло, Асунсьон
  • Зонирование: FM1B
  • Коэффициент застройки: 5
  • Максимальная площадь застройки участка: 70%
  • Разрешенная высота: до 7 этажей

Размеры участка:

  • Фасад: 47,6 метра
  • Задняя сторона: 57,15 метра
  • Боковые стороны: 38 м и 31,46 м

Широкий фасад почти 50 метров подходит для эффективной застройки и позволяет лучше распределить объекты, обеспечить вентиляцию и освещение в жилых проектах.

Потенциал застройки:

  • До 8.900 м² строительной площади
  • Идеально для многоквартирного дома
  • Подходит для многоквартирного жилья и жилых комплексов
  • Возможность размещения торговых объектов и услуг

Цена:

  • USD 250/m²

Район Сан-Пабло предлагает более доступные цены входа по сравнению с другими районами Асунсьона. Участок расположен в зоне с потенциалом роста стоимости и подходит для проектов по сдаче или продаже квартир.

Подходит для:

  • Застройщиков в Парагвае
  • Инвесторов в недвижимость
  • Проектов жилых зданий
  • Проектов по сдаче или продаже недвижимости в Асунсьоне

Крупные участки в Сан-Пабло с возможностью высотной застройки и широким фасадом встречаются все реже.

Запросите информацию о:

  • Возможности реализации проекта
  • Анализе рентабельности
  • Полной технической информации

Опубликовано в 12 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 450,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1707495

Продажа

1787

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1787

Z82F30

2026-10-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Plataforma
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Alidito Supermercado
580 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Parroquia Ntra. Sra. De los Milagros de Caacupe'mi
550 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Panambi Vera
640 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 3 de MAyo
160 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,2 км · 16 мин пешком
Больница или клиника
Samaritano
1,4 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Rio
1,0 км · 13 мин пешком
Ресторан или кафе
La Draga
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
IL Corpo
1,6 км · 20 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Сад

Дополнительные действия

Street View
Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.