Участок 1 787 м² под застройку в Сан-Пабло

Участок на продажу — San Pablo, Asunción, Парагвай: U$S 450,000, 1787 m². Опубликовано 12 сентября 2026 (Remax Sinergy); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе San Pablo: продажа и аренда

Земельный участок продаётся в Сан-Пабло, Асунсьон, в сложившемся городском районе с высоким спросом и потенциалом роста. Подходит для инвестиционных проектов в сфере недвижимости в Парагвае.

Характеристики участка:

Общая площадь: 1.787 м²
Расположение: район Сан-Пабло, Асунсьон
Зонирование: FM1B
Коэффициент застройки: 5
Максимальная площадь застройки участка: 70%
Разрешённая высота: до 7 этажей

Размеры участка:

Фасад: 47,6 метра
Задняя сторона: 57,15 метра
Боковые стороны: 38 м и 31,46 м

Широкий фасад почти 50 метров подходит для эффективной застройки, обеспечивая более удобное размещение квартир, вентиляцию и естественное освещение в жилых проектах.

Участок для застройки в Асунсьоне:

Участок в Сан-Пабло обладает высоким строительным потенциалом:

До 8.900 м² площади под застройку
Подходит для многоквартирного дома
Подходит для многоквартирного жилья и жилых комплексов
Возможность размещения торговли и услуг

Цена участка:

USD 250/m²

Отличная возможность для инвестиций в недвижимость в Асунсьоне: низкая доля стоимости земли и высокий потенциал застройки.

Инвестиции в недвижимость в Сан-Пабло:

Район Сан-Пабло отличается более доступной стоимостью входа по сравнению с другими районами Асунсьона и подходит застройщикам, стремящимся максимизировать доходность.
Участок позволяет войти в район с потенциалом роста стоимости и подходит для проектов по сдаче в аренду или продаже квартир.