San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

~36,600,000 ₽ / U$S 252/m2

US$ 252/м2 · на 12 % дешевле медианы: San Pablo

Опубликовано 4 месяца назад
Площадь, м²

1787

Тип

Земля

Просмотры

742

Участок 1.787 м² на продажу в Сан-Пабло, Асунсьон

Участок на продажу — San Pablo, Asunción, Парагвай: U$S 450,000, 1787 m². Опубликовано 2 июня 2026 (Virtus Real Estate); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе San Pablo: продажа и аренда

Участок на продажу в Сан-Пабло, Асунсьон, расположен в сложившемся городском районе с высоким спросом и отличным потенциалом роста. Идеально подходит для инвестиционных проектов в сфере недвижимости в Парагвае.

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 1.787 м²
  • Расположение: район Сан-Пабло, Асунсьон
  • Зонирование: FM1B
  • Коэффициент застройки: 5
  • Максимальная площадь застройки участка: 70%
  • Допустимая высота: до 7 этажей

Размеры участка:

  • Фасад: 47,6 метра
  • Задняя сторона: 57,15 метра
  • Боковые стороны: 38 м и 31,46 м

Широкий фасад почти 50 метров идеально подходит для эффективной застройки, позволяя лучше распределить помещения, обеспечить вентиляцию и освещение в жилых проектах.

Участок идеально подходит для застройки в Асунсьоне:

Этот участок в Сан-Пабло обладает высоким строительным потенциалом:

  • До 8.900 м² застраиваемой площади
  • Идеально для многоквартирного дома
  • Подходит для многоквартирного жилья и жилых комплексов
  • Возможно интегрировать торговые и сервисные помещения

Цена участка:

USD 250/м²

Отличная возможность для инвестиций в недвижимость в Асунсьоне с низкой долей затрат на землю и высокой маржинальностью застройки.

Опубликовано в 12 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 450,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1526877

Продажа

1787

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1787

NL68BD5

2026-06-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Alidito Supermercado
30 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Cristiano Nataniel
440 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia America
380 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 3 de MAyo
530 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nihon Gakko
950 м · 12 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
1,1 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Rio
490 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
290 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
Lions Gym
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Virtus Real Estate
097...463
097...463
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.