Широкий фасад почти 50 метров идеально подходит для эффективной застройки: он позволяет лучше распределить квартиры, обеспечить вентиляцию и естественное освещение в жилых проектах.
Недвижимое строительство:
Участок в Сан-Пабло обладает высоким строительным потенциалом:
- До 8.900 м² площади под застройку
- Идеально подходит для многоквартирного дома
- Подходит для многоквартирного жилья и жилых комплексов
- Возможность разместить торговые и сервисные помещения
Цена участка:
Возможность инвестиций в недвижимость в Асунсьоне с низкой долей затрат на землю и высокой маржой застройки.
Инвестиции в недвижимость в Сан-Пабло:
В районе Сан-Пабло цены входа более доступны по сравнению с другими районами Асунсьона, что делает его привлекательным для застройщиков, стремящихся максимизировать доходность.
Этот участок позволяет инвестировать в район с потенциалом роста стоимости и подходит для проектов аренды или продажи квартир.
Идеально для:
- Застройщиков в Парагвае
- Инвесторов в недвижимость
- Проектов жилых зданий
- Проектов аренды или продажи в Асунсьоне
Рыночная возможность:
Крупные участки в Сан-Пабло с возможностью высотной застройки и широким фасадом встречаются все реже, что делает эту собственность стратегической возможностью для инвестиций в недвижимость.
Уточняйте:
- Возможность реализации проекта
- Анализ рентабельности
- Полную техническую информацию
Расположение:
Сан-Пабло — один из районов Асунсьона, сочетающий доступную цену входа с реальным потенциалом роста, что делает его стратегическим местом для застройки. Он расположен в центральной части Асунсьона, с прямым выездом на основные дороги:
- Avda. Fernando de la Mora
- Avda. La Victoria
- Рядом с Avda. Eusebio Ayala
Это обеспечивает:
- Хорошую транспортную доступность
- Удобный доступ к деловым районам
- Постоянный спрос
Цена и потенциал:
Цены на землю в Сан-Пабло ниже, чем в престижных районах, при этом местоположение обладает схожими характеристиками.
Это обеспечивает:
- Низкую долю затрат на землю
- Более высокую маржу застройки
- Ранний выход на рынок растущего района
В инвестициях в недвижимость доходность формируется при покупке до того, как район достигнет пика.
Рыночный спрос:
В районе отмечаются:
- Высокий спрос на аренду
- Активная коммерческая деятельность
- Близость к больницам, школам и торговым центрам
Идеально для:
- Квартир с 1 и 2 спальнями
- Многоквартирных проектов
- Традиционной или смешанной аренды
Потенциал развития:
В Сан-Пабло происходят:
- Уплотнение городской застройки
- Рост жилого сектора
- Расширение сферы услуг
Это делает район переходным, с перспективой дальнейшего роста стоимости.
Преимущества объекта:
По сравнению с другими объектами в районе этот участок имеет явные преимущества:
- Большая площадь (1.787 м²)
- Широкий фасад (47,6 м)
- Высокий строительный потенциал (8.900 м²)
- Зонирование, допускающее высотную застройку
