San Lorenzo, Destacamento Cazal, San Lorenzo, Central, Paraguay

U$S 2,500,000

R$ ~12,600,000 / U$S 446/m2

US$ 446/m2 · 184% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 2 meses
M² construído

5600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

156

Terreno à venda de 5.600 m² a meia quadra da UNA

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 2,500,000, 5600 m². Publicado em 23 de agosto de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terreno de esquina de 5.600 m² em San Lorenzo, localizado a meia quadra da Universidade Nacional de Assunção (UNA).

Localização:

  • Propriedade formada por 5 terrenos em conjunto.
  • Esquina da Av. Mcal. José Félix Estigarribia com Destacamento Cazal.
  • Localizada em uma das principais vias de circulação de San Lorenzo, com acesso pela avenida e pela rua lateral.

Características:

  • Área: aproximadamente 5.600 m².
  • Medidas: 42 x 135 m2.
  • Atualmente, 1.600 m² estão alugados para um posto de combustíveis, gerando uma renda de USD 3.000 mensais.
  • Apresenta potencial para projetos comerciais, de serviços e empreendimentos residenciais, incluindo a possibilidade de unidades tipo estúdio para estudantes, prevista em um anteprojeto existente.

Uma oportunidade para investir em uma propriedade de grande porte, com renda ativa e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1713402

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5600

TE32AA

2026-08-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.745/mês
Financiamento
US$ 1.750.000
Juros
US$ 2.028.849
Total das parcelas
US$ 3.778.849
Entrada
US$ 750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Destacamento Cazal, San Lorenzo, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
INFONA
830 m · 10 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
City Market
530 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Escola
6869 WITHOUT FRONTIERS INTERCONTINENTAL
720 m · 9 min a pé · 10 em 1 km
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Área de Farmacia
660 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
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300 m · 4 min a pé · 77 em 1 km
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Universidade
VILLA UNIVERSITARIA
40 m · 1 min a pé · 61 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social Hospital Ingavi
490 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
980 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
B&B Pizza
480 m · 6 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Factory Gym
820 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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