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Venda Terra Central
San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 2,500,000

R$ ~12,600,000 / U$S 446/m2

US$ 446/m2 · 184% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 2 meses
M² construído

5600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

197

Terreno de esquina de 5.600 m² perto da UNA, San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 2,500,000, 5600 m². Publicado em 21 de agosto de 2026 por Carolina Vega; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terreno de esquina de 5.600 m² em San Lorenzo, a meia quadra da Universidade Nacional de Assunção (UNA).

Características:

  • Propriedade de 5.600 m², formada por 5 terrenos em conjunto.
  • Localizada na esquina da Av. Mcal. José Félix Estigarribia com Destacamento Cazal.
  • Acesso pela avenida e pela rua lateral, com excelente exposição em uma das principais vias de circulação de San Lorenzo.

Renda atual:

  • 1.600 m² estão alugados para um posto de combustível, gerando uma renda de USD 3.000 mensais.

Potencial de desenvolvimento:

  • Devido à sua área, localização e proximidade do principal polo universitário da região, apresenta potencial para projetos comerciais, de serviços e empreendimentos residenciais.
  • Um anteprojeto existente contempla a possibilidade de unidades tipo estúdio para estudantes.

Área: 5.600 m² aprox.
Localização: Mcal. Estigarribia esquina com Destacamento Cazal, San Lorenzo.
A meia quadra da UNA.
Renda atual: USD 3.000/mês.

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Publicado por 7 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1714351

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5600

N2D0C7

2026-08-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.745/mês
Financiamento
US$ 1.750.000
Juros
US$ 2.028.849
Total das parcelas
US$ 3.778.849
Entrada
US$ 750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
PY02
340 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Biggie
320 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
(125) Antonio Provolo
130 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
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Aldo Farma
130 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
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Ciclovia de San Lorenzo
370 m · 5 min a pé · 33 em 1 km
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Universidade
VILLA UNIVERSITARIA
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Hospital ou clínica
Clinica de La Familia
290 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
490 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Tio Bar
200 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Titanium Gym
610 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Carolina Vega
098...075
098...075
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