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Venda Terra Central
San Lorenzo, Mcal Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 2,500,000

R$ ~12,700,000 / U$S 446/m2

US$ 446/m2 · 194% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 2 meses
M² construído

5600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

216

Terreno à venda de 5.600 m² em San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 2,500,000, 5600 m². Publicado em 19 de agosto de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terreno de esquina de 5.600 m² em San Lorenzo, formado por 5 terrenos em conjunto e localizado a meia quadra da Universidade Nacional de Assunção (UNA).

Localização:

  • Na Av. Mcal. José Félix Estigarribia e Destacamento Cazal.
  • Acesso pela avenida e pela rua lateral, em uma das principais vias de circulação de San Lorenzo.

Características:

  • Área: aproximadamente 5.600 m².
  • Excelente exposição.

Renda atual:

  • 1.600 m² estão alugados para um posto de combustível, gerando renda de USD 3.000 mensais.

Potencial:

  • Devido à sua área, localização e proximidade do principal polo universitário da região, tem potencial para projetos comerciais, de serviços e empreendimentos residenciais.
  • Há um anteprojeto existente que prevê a possibilidade de unidades tipo estúdio para estudantes.

Uma oportunidade para investir em um imóvel de grande porte, com renda ativa e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Localização: Mcal. Estigarribia esq. Destacamento Cazal, San Lorenzo. A meia quadra da UNA.

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Publicado por 8 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,500,000

REMAX SINERGY REMAX FIDELITY RE/MAX Sueños Paraguay REMAX Family REMAX Primicias Team Martinez Carolina Vega REMAX EXECUTIVE

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1716431

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5600

EE246E

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.745/mês
Financiamento
US$ 1.750.000
Juros
US$ 2.028.849
Total das parcelas
US$ 3.778.849
Entrada
US$ 750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Mcal Estigarribia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
PY02
340 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Biggie
320 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
(125) Antonio Provolo
130 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Aldo Farma
130 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Ciclovia de San Lorenzo
370 m · 5 min a pé · 33 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
VILLA UNIVERSITARIA
370 m · 5 min a pé · 32 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica de La Familia
290 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
490 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Tio Bar
200 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Titanium Gym
610 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
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