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Venda Terra Central
San Lorenzo, Hernandarias, San Lorenzo, Paraguay

U$S 1,900,000

R$ ~10,300,000 / U$S 332/m2

US$ 332/m2 · 113% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 4 dias
M² construído

5715

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

20

Venda de amplo terreno no centro de San Lorenzo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 1,900,000, 5715 m². Publicado em 28 de outubro de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terreno de 5.715,90 m² no centro de San Lorenzo, com quatro frentes e acesso independente por cada uma.

Zoneamento:

  • Zona Mixta Alta 2, Ord. 17/2024
  • Coeficiente de construção 6: até 34.295 m² de máximo teórico
  • Ocupação de 75% do terreno
  • Altura de até 25 m (térreo + 7), conforme a largura da rua
  • Permite comércio de grande porte, moradia multifamiliar, serviços e estacionamentos

Usos possíveis:

  • Supermercado ou loja de varejo de grande porte com estacionamento próprio
  • Uso misto: pódio comercial com moradia em altura
  • Centro médico ou de serviços
  • Investimento patrimonial ou desenvolvimento sob medida para um inquilino âncora

Localização:

Conectado à Ruta PY02 e à antiga Ruta 1 (D027), em uma cidade com mais de 225.000 habitantes, onde grandes redes continuam abrindo filiais.

Preço:

USD 332/m² de terreno.

ID 55399DM

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  4. Terra

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Mesmo preço em todas: U$S 1,900,000

CENTURY 21 FARO Asesores Inmobiliarios Century 21 SKY Century 21 NOVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1775875

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5715

G4E315

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 11.966/mês
Financiamento
US$ 1.330.000
Juros
US$ 1.541.925
Total das parcelas
US$ 2.871.925
Entrada
US$ 570.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.9м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Hernandarias, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Stock
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Escola
6857 SAN NICOLAS EX
170 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
290 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza Kennedy
660 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
CEMTA (Facultad de teologia y musica)
860 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Panda Med
170 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Medalla
370 m · 5 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Delicias Rico Rico
370 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Sady Fit
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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+59...302
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