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Venda Terra Central
Luque, Primer Barrio, Luque, Paraguay

U$S 770,000

R$ ~4,120,000 / U$S 189/m2

US$ 189/m2 · 39% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 6 dias
M² construído

4070

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

35

Terreno à venda de 4.070 m² no Barrio América, Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 770,000, 4070 m². Publicado em 24 de outubro de 2026 por Remax Guimar; atualizado em 25 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Terreno à venda em Luque, no Barrio América, atrás do Club Valderrama Luque. Tem 4.070 m² e é ideal para desenvolver um condomínio fechado ou condomínio residencial privado.

Localização:

  • Barrio América, atrás do Club Valderrama Luque
  • No Primer Barrio de Luque

Características:

  • Área total: 4.070 m²
  • Acesso único por rua sem saída, que garante privacidade, controle de acesso e segurança
  • Entorno residencial em crescimento
  • Região tranquila, com excelente conectividade
  • Ideal para desenvolvimento imobiliário

Preço:

  • USD 770.000
  • USD 189/m² (aprox.)

Valor competitivo considerando a localização e o potencial de desenvolvimento.

Localização estratégica:

O imóvel está em um ponto-chave de Luque, com rápida conexão aos principais eixos urbanos e centros de interesse:

  • A poucos minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi
  • Próximo ao eixo corporativo e hoteleiro da região da CONMEBOL
  • Perto de centros comerciais, supermercados e serviços
  • Acesso a hospitais e centros de saúde
  • Fácil conexão com Assunção e as principais avenidas

Potencial de desenvolvimento:

Este terreno é ideal para:

  • Condomínio fechado
  • Condomínio residencial
  • Loteamento premium
  • Projeto de investimento imobiliário

Oportunidade de investimento:

A combinação de localização estratégica, acesso controlado e área faz dele um ativo com alto potencial de valorização e demanda no curto e médio prazo.

Palavras-chave:

Terreno em Luque, terreno para desenvolvimento, lote para condomínio fechado, investimento imobiliário no Paraguai, terreno perto do aeroporto, terreno na região da CONMEBOL, loteamento em Luque, terreno grande no Paraguai, investimento em terras no Paraguai.

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Publicado por 8 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1768497

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

4070

KB7C88

2026-10-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.850/mês
Financiamento
US$ 539.000
Juros
US$ 624.885
Total das parcelas
US$ 1.163.885
Entrada
US$ 231.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

770к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Primer Barrio, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Parada de la Línea 30
1,2 km · 15 min a pé
Supermercado
Minimercado Lilian
940 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio CEAD
220 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
970 m · 12 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Los Lapachos
340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
1,3 km · 16 min a pé
Hospital ou clínica
Puesto de Salud
390 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Café El Alquimista
660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Academia
GTC
920 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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