Luque, Central, Paraguay

U$S 770,000

R$ ~3,870,000 / U$S 189/m2

US$ 189/m2 · 35% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 6 meses
M² construído

4070

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

892

Terreno à venda de 4.070 m² no Primer Barrio, Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 770,000, 4070 m². Publicado em 16 de abril de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 18 de abril de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Terreno de 4.070 m² ideal para condomínio fechado no Primer Barrio de Luque, no Barrio América, atrás do Club Valderrama. À venda por USD 770.000, aproximadamente USD 189/m².

Características:

  • Área total: 4.070 m²
  • Acesso único por rua sem saída
  • Entorno residencial em crescimento
  • Região tranquila, com excelente conectividade
  • Ideal para desenvolvimento imobiliário

Localização:

O imóvel está em um ponto estratégico de Luque, com conexão rápida aos principais eixos urbanos e pontos de interesse.

  • A poucos minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi
  • Próximo ao eixo corporativo e hoteleiro da região da CONMEBOL
  • Perto de centros comerciais, supermercados e serviços
  • Acesso a hospitais e centros de saúde
  • Fácil conexão com Asunción e as principais avenidas

Potencial de desenvolvimento:

Este terreno é ideal para:

  • Condomínio fechado
  • Condomínio residencial
  • Loteamento premium
  • Projeto de investimento imobiliário

Oportunidade de investimento:

A combinação de localização estratégica, acesso controlado e área torna o imóvel um ativo com alto potencial de valorização e demanda no curto e médio prazo.

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 770,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1482396

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

4070

V3E01E

2026-04-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.850/mês
Financiamento
US$ 539.000
Juros
US$ 624.885
Total das parcelas
US$ 1.163.885
Entrada
US$ 231.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

770к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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