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Venda Terra Central
Luque, Barrio America, Luque, Paraguay

U$S 770,000

R$ ~4,120,000 / U$S 189/m2

US$ 189/m2 · 38% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 2 dias
M² construído

4070

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno à venda em Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 770,000, 4070 m². Publicado em 27 de outubro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Terreno de 4.070 m² no Barrio América, em Luque, ideal para condomínio fechado ou residencial privado.

Localização:

  • Barrio América, atrás do Club Valderrama Luque.
  • No Primeiro Bairro de Luque, com acesso por uma rua sem saída.

Características:

  • Área total: 4.070 m².
  • Acesso único por rua sem saída.
  • Entorno residencial em crescimento.
  • Região tranquila, com excelente conectividade.
  • Ideal para desenvolvimento imobiliário.

Preço:

  • USD 770.000.
  • USD 189/m² (aprox.).

Valor competitivo considerando a localização e o potencial de desenvolvimento.

Localização estratégica:

O imóvel fica em um ponto importante de Luque, com rápida conexão aos principais eixos urbanos e centros de interesse.

  • A poucos minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi.
  • Próximo ao eixo corporativo e hoteleiro da região da CONMEBOL.
  • Perto de centros comerciais, supermercados e serviços.
  • Acesso a hospitais e centros de saúde.
  • Conexão fácil com Asunción e as principais avenidas.

Potencial de desenvolvimento:

Este terreno é ideal para:

  • Condomínio fechado.
  • Condomínio residencial.
  • Loteamento premium.
  • Projeto de investimento imobiliário.

Oportunidade de investimento:

A combinação de localização estratégica, acesso controlado e área faz dele um ativo com alto potencial de valorização e demanda no curto e médio prazo.

Palavras-chave:

Terreno em Luque, terreno para desenvolvimento, lote para condomínio fechado, investimento imobiliário Paraguai, terreno perto do aeroporto, terreno na região da CONMEBOL, loteamento Luque, terreno grande Paraguai, investimento em terras Paraguai.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1772268

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

4070

EB1620

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.850/mês
Financiamento
US$ 539.000
Juros
US$ 624.885
Total das parcelas
US$ 1.163.885
Entrada
US$ 231.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

770к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Barrio America, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
SIPT 02 Luque
570 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Los jardines
640 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Ingles SNPP
630 m · 8 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
610 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Club Union de Campo Grande
70 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
1,4 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Loma Merlo
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
650 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Café El Alquimista
560 m · 7 min a pé · 18 em 1 km
Academia
GTC
680 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX SINERGY
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