Localização:
Pedro Risso (antiga Azara), esquina com 10 de Agosto, San Lorenzo, entre a Rota 1 (Rota Departamental D027) e a Rota PY 02. No coração da área comercial de San Lorenzo, esta localização tem acesso por três ruas.
Referências da região:
- Sportivo San Lorenzo
- Ministério de Obras Públicas e Comunicações
- Superseis San Lorenzo
- Quartel-General - Patrulla Caminera
- Departamento de Identificações, sede San Lorenzo
- Industrias Trociuk
- Cemitério Municipal de San Lorenzo
- Centro de Diagnóstico do Sanatorio Británico S.A.
Características:
Local versátil e funcional, com excelente conectividade e fácil acesso logístico, ideal para empresas como holdings, instalações industriais, depósitos, indústrias, comércios, empresas de logística, distribuidoras, indústrias de produção ou empreendimentos corporativos.
Áreas:
- Terreno: 10.140 m² (3 lotes de 3.380 m² cada)
- Frente: 78 m na Pedro Risso
- Fundos: 130 m na 10 de Agosto
- Área construída: 6.109 m²
- Escritórios administrativos: 724 m²
- Área de serviços: 110 m²
- Depósito A: 2.200 m², 2.880 posições de racks
- Depósito B: 3.075 m², 528 posições de racks
Distribuição dos escritórios administrativos:
Térreo:
- 4 escritórios fechados
- 1 sala de reunião e 1 sala de reunião/escritório
- Refeitório/Kitchenette
- 3 escritórios abertos
- 2 ilhas de trabalho (8 lugares)
- Banheiros separados por sexo
Pavimento superior:
- 2 escritórios gerenciais e 2 escritórios fechados
- Sala de reunião e sala de treinamento
- Kitchenette
- Banheiros separados por sexo e banheiro para visitantes
- Quiosque com churrasqueira
Depósitos:
- 2 portas de saída de emergência
- Detector de fumaça com alarme contra incêndio
O imóvel conta com um amplo pátio com capacidade para a entrada de aproximadamente 15 carretas.
Preço e investimento:
- Investimento por m²: USD 462
