Depósito e escritórios de empresa à venda em San Lorenzo

Localização:

• Pedro Risso (ex-Azara), esquina com 10 de Agosto, San Lorenzo, entre a Ruta 1 (Ruta Departamental D027) e a Ruta PY 02.
• Acesso por três ruas.
• Referências da região: Sportivo San Lorenzo, Ministério de Obras Públicas e Comunicações, Superseis San Lorenzo, Quartel Central - Patrulha Rodoviária, Departamento de Identificações Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cemitério Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnóstico do Sanatorio Británico S.A.

Características:

• Área do terreno: 10.140 m² (3 lotes de 3.380 m² cada).
• Frente: 78 m na Pedro Risso.
• Fundos: 130 m na 10 de Agosto.
• Área construída: 6.109 m².
• Escritórios administrativos: 724 m².
• Área de serviços: 110 m².
• Depósito A: 2.200 m², 2.880 posições de racks.
• Depósito B: 3.075 m², 528 posições de racks.
• Amplo pátio com capacidade aproximada para a entrada de 15 carretas.

Distribuição dos escritórios administrativos:

• Térreo: 4 escritórios fechados, 1 sala de reunião, 1 sala de reunião/escritório, refeitório/kitchenette, 3 escritórios abertos, 2 ilhas de trabalho (8 postos) e banheiros separados por sexo.
• Andar superior: 2 escritórios gerenciais, 2 escritórios fechados, sala de reunião, sala de treinamento, kitchenette, banheiros separados por sexo e banheiro para visitantes.
• Quiosque com churrasqueira.

Depósitos:

• 2 portas de saída de emergência.
• Detector de fumaça com alarme contra incêndio.

Preço e investimento:

• Investimento por m²: USD 462.

A propriedade está na Zona Faixa Mista 1 (FM1), segundo o Plano Regulador de San Lorenzo, o que oferece uma grande oportunidade de dese.