Venda Terra Asunción

Recoleta, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 280,000

R$ ~1,400,000 / U$S 651/m²

US$ 651/m² · 10% mais caro que a mediana de Recoleta

Publicado há 9 meses

Terreno à venda em Recoleta, a passos da República Argentina

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 280,000, 430 m². Publicado em 30 de janeiro de 2026 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Terreno à venda em Recoleta, na rua Drugaty, entre Cruz del Chaco e Charles de Gaulle.

Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais procuradas e consolidadas de Assunção.

Dimensões:

Frente: 10 m
Fundo: 43 m
Área total: 430 m²

Regulamentação:

AR2-B
Ideal para projetos residenciais de média densidade.

Principais indicadores urbanísticos:

Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
Altura máxima: 5 andares ou 15 m
Com incentivo: térreo + 7 andares
Taxa de ocupação residencial: até 70%
Taxa de ocupação para outros usos permitidos: até 65%
Recuo frontal: 3 m (6 m com incentivo)
Áreas comuns na cobertura: até 50%
Vaga de garagem com incentivo: +10%

Usos permitidos:

Moradia unifamiliar e multifamiliar
Apart-hotel
Usos mistos compatíveis com o entorno residencial

Publicado por 10 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

REMAX BLACK

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O que há por perto

Transporte público

Línea 11 a Areguá (GS.2200)

70 m · 1 min a pé · 17 em 1 km

Supermercado

Superseis Los Laureles

10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km

Escola

Colegio Campoalto

630 m · 8 min a pé · 11 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

700 m · 9 min a pé · 12 em 1 km

Parque

Plaza Boqueron

340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km

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Universidade

Universidad Comunera

1,2 km · 15 min a pé

Hospital ou clínica

Centro Médico Bautista

730 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Universitaria

730 m · 9 min a pé · 7 em 1 km

Restaurante ou café

shoppim

360 m · 5 min a pé · 23 em 1 km

Academia

Global Fitness

200 m · 2 min a pé · 4 em 1 km

U$S 280,000

M² construído

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REMAX FIDELITY

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