Venda Terra Asunción

Asunción, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 280,000

R$ ~1,410,000 / U$S 651/m²

US$ 651/m² · 28% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 7 meses

Terreno de 430 m² em Recoleta, Assunção, zoneamento AR2-B

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 280,000, 430 m². Publicado em 12 de março de 2026 por Remax Contigo; atualizado em 20 de março de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno à venda em Recoleta, na rua Drugaty, entre Cruz del Chaco e Charles de Gaulle. Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais procuradas e consolidadas de Assunção.

Dimensões:

Frente: 10 m
Fundos: 43 m
Área total: 430 m²

Preço: USD 280.000

Zoneamento: AR2-B
Ideal para projetos residenciais de média densidade.

Indicadores urbanísticos em destaque:

Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
Altura máxima: 5 pavimentos ou 15 m
Com incentivo: térreo + 7 andares
Taxa de ocupação residencial: até 70%
Taxa de ocupação para outros usos permitidos: até 65%
Recuo frontal: 3 m (6 m com incentivo)
Áreas comuns na cobertura: até 50%
Garagem com incentivo: +10%

Usos permitidos:

Residência unifamiliar e multifamiliar
Apart-hotel
Usos mistos compatíveis com o entorno residencial

Localização:

https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8

Entorno:

Localizado em Recoleta, a poucos passos de eixos estratégicos, com excelente conectividade e perto de centros corporativos, gastronômicos e serviços. Área com alta demanda e valorização contínua.

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

REMAX BLACK

U$S 250,000
Mais barato
Ver anúncio
REMAX SIENNA

U$S 250,000
Mais barato
Ver anúncio
REMAX SINERGY

U$S 250,000
Mais barato
Ver anúncio
Remax Contigo
Este anúncio

U$S 280,000
REMAX Family

U$S 280,000

Ver anúncio
Remax Sol

U$S 280,000

Ver anúncio

O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56

600 m · 7 min a pé · 32 em 1 km

Supermercado

Doña Angela

380 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Escola

Colegio Las Almenas

210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km

Parque

Plaza Infante Rivarola

540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Comunera

410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Hospital ou clínica

Clinica Ser

410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

BBVA

570 m · 7 min a pé · 30 em 1 km

Restaurante ou café

El Nido

170 m · 2 min a pé · 44 em 1 km

Academia

Mr. Muscle

230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

U$S 280,000

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Terreno de 430 m² em Recoleta, Assunção, zoneamento AR2-B

Dimensões:

Indicadores urbanísticos em destaque:

Usos permitidos:

Localização:

Entorno:

Publicado por 6 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

Localização

O que há por perto

Ações Adicionais

Remax Contigo

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Pesquisa popular

Localização

Descobrir

U$S 280,000

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Terreno de 430 m² em Recoleta, Assunção, zoneamento AR2-B

Dimensões:

Indicadores urbanísticos em destaque:

Usos permitidos:

Localização:

Entorno:

Mostre mais

Publicado por 6 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

Localização

O que há por perto

Ações Adicionais

Remax Contigo

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Pesquisa popular

Localização

Descobrir