Venda Terra Asunción

Recoleta, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 250,000

R$ ~1,270,000 / U$S 591/m²

US$ 591/m² · na mediana de Recoleta

Publicado há 5 meses

Terreno à venda em Recoleta, Assunção

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 250,000, 423 m². Publicado em 22 de maio de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Terreno à venda em Recoleta, na rua Drugaty, entre Cruz del Chaco e Charles de Gaulle. Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais procuradas e consolidadas de Assunção.

Dimensões:

Frente: 10 m
Fundos: 43 m
Área total: 430 m²

Preço: USD 280.000

Zoneamento: AR2-B. Ideal para projetos residenciais de média densidade.

Principais indicadores urbanísticos:

Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
Altura máxima: 5 andares ou 15 m
Com incentivo: térreo + 7 andares
Taxa de ocupação para habitação: até 70%
Taxa de ocupação para outros usos permitidos: até 65%
Recuo frontal: 3 m (6 m com incentivo)
Áreas comuns na cobertura: até 50%
Garagem com incentivo: +10%

Usos permitidos:

Habitação unifamiliar e multifamiliar
Apart-hotel
Usos mistos compatíveis com o entorno residencial

98061-50

Publicado por 9 imobiliárias

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O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56

600 m · 7 min a pé · 32 em 1 km

Supermercado

Doña Angela

380 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Escola

Colegio Las Almenas

210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km

Parque

Plaza Infante Rivarola

540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Comunera

410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Hospital ou clínica

Clinica Ser

410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

BBVA

570 m · 7 min a pé · 30 em 1 km

Restaurante ou café

El Nido

170 m · 2 min a pé · 44 em 1 km

Academia

Mr. Muscle

230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

U$S 250,000

M² construído

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Terreno à venda em Recoleta, Assunção

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