Vendo edifício médico em Villa Aurelia na Boggiani

Características do imóvel:

• Terreno principal de 13.25 x 40.44 + 5 x 21 m (769.75 m²), com uma sólida edificação de 3 níveis de 350 m² cada (1.050 m² construídos), além de estrutura pronta para um 4º piso.
• Área total do terreno: 840 m².
• Área total construída: 1.050 m² + possibilidade de expansão vertical.

Distribuição:

Térreo:

• Salão comercial de 60 m².
• Salão multifuncional de 40 m².
• Hall de recepção de 40 m².
• Salão central de 100 m².
• Garagem interna.

Primeiro andar:

• SPA totalmente equipado: 8 salas, jacuzzi, 2 saunas e área de relaxamento.
• Sala de estar de 60 m².
• 4 consultórios independentes.
• 6 banheiros funcionais.

Segundo andar:

• 2 salões de conferência ideais para oficinas, treinamentos ou eventos corporativos.
• Cozinha ampla.
• Área de serviço com banheiro.
• Depósito.
• 8 quartos com suíte, ideais para internações, acomodação de equipe médica ou aluguel.

Vantagens:

• Localização no eixo corporativo e de saúde de Assunção.
• Infraestrutura pensada para clínicas, centros integrados, consultórios ou até mesmo um hospital privado.
• Estacionamento próprio para mais de 12 veículos, um diferencial comercial real.
• Preparado para expansão vertical (4º nível), o que aumenta a rentabilidade.
• Potencial para gerar renda com aluguel por andar ou por unidade funcional.