Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

U$S 1,500,000

R$ ~8,160,000 / U$S 1,429/m2

US$ 1,429/m2 · 132% mais caro que a mediana de Asunción

No mercado desde 05/08/2025 · Antes anunciado por U$S 1,500,000
M² construído

1050

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

1233

Vendo edifício médico de esquina com estacionamento

Hotel à venda em Villa Aurelia, Asunción, Paraguai: U$S 1,500,000, 1050 m². Publicado em 9 de janeiro de 2026 por Team Martinez.

Preço do m² em Villa Aurelia: venda e aluguel

Clínica corporativa em esquina estratégica na Avda. Boggiani. Oportunidade para investidores, incorporadores e profissionais da área da saúde, em uma das avenidas mais dinâmicas de Assunção.

Localização:

  • Esquina na Avda. Boggiani, com duas frentes asfaltadas e visibilidade.
  • Rodeado por centros médicos, bancos e comércios, com acesso imediato ao fluxo de veículos e pedestres da cidade.

Características:

  • Terreno principal de 13.25 x 40.44 + 5 x 21 m (769.75 m²), com uma sólida edificação de 3 níveis de 350 m² cada (1.050 m² construídos), além de estrutura pronta para um 4.º andar.
  • Área total do terreno: 840 m².
  • Área total construída: 1.050 m², com possibilidade de expansão vertical.
  • Estacionamento próprio para mais de 12 veículos.

Térreo:

  • Salão comercial de 60 m².
  • Salão multiuso de 40 m².
  • Hall de recepção de 40 m².
  • Salão central de 100 m².
  • Garagem interna.

Primeiro andar:

  • SPA totalmente equipado: 8 salas, jacuzzi, 2 saunas e área de relaxamento.
  • Sala de estar de 60 m².
  • 4 consultórios independentes.
  • 6 banheiros funcionais.

Segundo andar:

  • 2 salas de conferência ideais para oficinas, treinamentos ou eventos corporativos.
  • Cozinha ampla.
  • Área de serviço com banheiro.
  • Depósito.
  • 8 quartos com banheiro privativo, ideais para internação, hospedagem de profissionais da área médica ou aluguel.

Potencial:

  • Infraestrutura planejada para clínicas, centros integrais, consultórios ou até mesmo um hospital particular.
  • Preparado para expansão vertical até um 4.º nível.
  • Potencial para gerar renda com aluguel por andar ou por unidade funcional.

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 1,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1365428

Hotel

Venda

M² construído

Referência

Atualizada

1050

GBD35CF

2026-01-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.447/mês
Financiamento
US$ 1.050.000
Juros
US$ 1.217.309
Total das parcelas
US$ 2.267.309
Entrada
US$ 450.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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