Villa Aurelia, Avenida Doctor Guido Boggiani, Asunción, Paraguay

U$S 1,500,000

R$ ~8,160,000

Publicado há 15 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

1686

Vendo edifício médico de esquina com estacionamento

Hotel à venda em Villa Aurelia, Asunción, Paraguai: U$S 1,500,000. Publicado em 20 de julho de 2025 por Jazmin Cibils; atualizado em 21 de julho de 2025.

Preço do m² em Villa Aurelia: venda e aluguel

Oportunidade de adquirir uma clínica corporativa de esquina na Avda. Boggiani, em Asunción. Localizada em uma avenida dinâmica, com duas frentes asfaltadas e próxima a centros médicos, bancos e comércios, oferece acesso imediato ao fluxo de veículos e pedestres da cidade.

Características do imóvel:

  • Terreno principal de 13.25 x 40.44 + 5 x 21 m (769.75 m²), com uma sólida edificação de 3 níveis de 350 m² cada (1.050 m² construídos) e estrutura pronta para um quarto piso.
  • Área total do terreno: 770 m².
  • Área total construída: 1.050 m² + possibilidade de expansão vertical.

Térreo:

  • Salão comercial de 60 m².
  • Salão multifuncional de 40 m².
  • Hall de recepção de 40 m².
  • Salão central de 100 m².
  • Garagem interna.

Primeiro andar:

  • SPA totalmente equipado: 8 salas, jacuzzi, 2 saunas e área de relaxamento.
  • Sala de estar de 60 m².
  • 4 consultórios independentes.
  • 6 banheiros funcionais.

Segundo andar:

  • 2 salas de conferência, ideais para oficinas, treinamentos ou eventos corporativos.
  • Cozinha ampla.
  • Área de serviço com banheiro.
  • Depósito.
  • 8 quartos com banheiro privativo, ideais para internações, hospedagem de equipe médica ou aluguel.

Potencial e usos:

  • Localização no eixo corporativo e de saúde de Asunción.
  • Infraestrutura planejada para clínicas, centros integrais, consultórios ou até mesmo um hospital particular.
  • Estacionamento próprio para mais de 12 veículos.
  • Preparado para expansão vertical até o quarto nível.
  • Potencial para gerar renda com aluguel por andar ou por unidade funcional.

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 1,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1193119

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

R2A644

2025-07-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.447/mês
Financiamento
US$ 1.050.000
Juros
US$ 1.217.309
Total das parcelas
US$ 2.267.309
Entrada
US$ 450.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Aurelia, Avenida Doctor Guido Boggiani, Asunción, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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