Mburucuyá, Terreno En Calle Paralela A Molas Lopez

U$S 300,000

R$ ~1,520,000 / U$S 682/m2

US$ 682/m2 · 4% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 7 meses
M² construído

440

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

714

Terreno à venda de 440 m² em Mburucuyá, Paraguai

Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 300,000, 440 m². Publicado em 1 de março de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 2 de março de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Terreno à venda em Mburucuyá, Paraguai, em rua asfaltada paralela à avenida Molas López. Mede 22 x 20 m, com área total de 440 m².

Localização:

Capitán de Marina Domingo Ortiz, entre Cap. de Marina Domingo Ortiz e avenida Molas López, Mburucuyá, Paraguai.

Características:

  • Localizado em um dos bairros mais luxuosos de Assunção, em uma zona altamente residencial.
  • Cercado por grandes supermercados, postos de serviços, escolas e hospitais da região.
  • A 5 minutos do novo eixo corporativo.
  • Pode ser usado para construir uma casa, projetos habitacionais ou edifícios residenciais em altura.

Zoneamento e edificabilidade:

  • Segundo o plano regulador de Assunção, o terreno está na zona EH (Eixo Habitacional).
  • Taxa de Ocupação Máxima (TOM): entre 60 ou 70%, conforme o uso da propriedade.
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,5.
  • Área edificável: área do terreno x coeficiente de edificabilidade (440 x 3,5 = 1.540 m²).
  • Altura máxima: 5 pavimentos acima do nível da calçada ou 15 metros, medidos a partir da cota média da frente do terreno.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/2VMiYuTxwvXuoCct5

Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 300,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1423830

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

440

LA3219

2026-03-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.889/mês
Financiamento
US$ 210.000
Juros
US$ 243.462
Total das parcelas
US$ 453.462
Entrada
US$ 90.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

300к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Terreno En Calle Paralela A Molas Lopez

O que há por perto

Transporte público
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Superseis Mburucuya
380 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Escola
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390 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
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100 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
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380 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
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470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
CERENIF
660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Alberdin
40 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Fit for Life
130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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