Terreno à venda de 440 m² em Mburucuyá, Assunção

Terreno localizado em rua asfaltada no bairro Mburucuyá, em uma rua paralela à avenida Molas López e Cap. Vicente Suárez. Zona residencial, cercada por supermercados, postos de combustível, escolas e hospitais, a 5 minutos do novo eixo corporativo.

O imóvel pode ser utilizado para a construção de uma casa, projetos habitacionais ou edifícios residenciais em altura.

Características:

• Dimensões: 22 x 20 m, com área total de 440 m².
• Zona EH (Eixo Habitacional), segundo o Plano Regulador de Assunção.
• Taxa Máxima de Ocupação (TOM): entre 60% e 70%, conforme o uso do imóvel.
• Coeficiente de Edificabilidade: 3,5.
• Área edificável: área do terreno x coeficiente de edificabilidade (440 x 3,5 = 1.540 m²).
• Altura máxima: 5 pavimentos acima do nível da calçada ou 15 metros, medidos a partir da cota média da frente do terreno.