Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 300,000, 440 m². Publicado em 18 de agosto de 2026 por Remax Royal; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Terreno localizado em rua asfaltada, no bairro Mburucuyá, em Assunção, em uma área residencial de alto padrão, em uma rua paralela à Avda. Molas López e Cap. Vicente Suárez. Está rodeado por supermercados, postos de combustível, escolas e hospitais, e fica a 5 minutos do novo eixo corporativo.
A propriedade pode ser usada para a construção de uma casa, projetos habitacionais ou edifícios residenciais em altura.
Dimensões e área:
- Dimensões: 22 x 20 m
- Área total: 440 m²
Zoneamento e edificabilidade:
- De acordo com o plano regulador de Assunção, o terreno está na zona EH (Eixo Habitacional).
- Taxa Máxima de Ocupação (TOM): entre 60% e 70%, conforme o uso da propriedade.
- Coeficiente de Edificabilidade: 3,5.
- Área edificável = área do terreno x coeficiente de edificabilidade (440 x 3,5 = 1.540 m²).
- Altura máxima: 5 pavimentos acima do nível da calçada ou 15 metros, medidos a partir da cota média da frente do imóvel.
