Interessante terreno em rua asfaltada no bairro Mburucuyá, uma área altamente residencial de Asunción, em uma rua paralela à Avda. Molas López e Cap. Vicente Suárez. Fica rodeado por importantes supermercados, postos de serviço, escolas e hospitais, a 5 minutos do novo eixo corporativo.
Uso e localização:
O imóvel pode ser usado para a construção de uma casa, projetos habitacionais ou edifícios residenciais em altura.
Dimensões:
- 22 x 20 m
- Área total: 440 m²
Normas urbanísticas:
- Segundo o plano regulador de Asunción, o terreno está na zona EH (Eixo Habitacional).
- Taxa de Ocupação Máxima (TOM): entre 60 ou 70%, conforme o uso do imóvel.
- Coeficiente de Edificabilidade: 3,5.
- Área edificável: área do terreno x coeficiente de edificabilidade (440 x 3,5 = 1.540 m²).
- Altura máxima: 5 pavimentos acima do nível da calçada ou 15 metros, medidos a partir da cota média da frente do terreno.
