Terreno à venda de 360 m² em Las Lomas Carmelitas

Terreno à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 530,000, 360 m². Publicado em 5 de setembro de 2026 por Remax Black; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

Terreno à venda em Las Lomas Carmelitas, zona comercial premium. Tem 360 m², mede 13 x 27,7 m e custa USD 530.000.

Oportunidade de investimento em uma das áreas mais estratégicas e comerciais de Las Lomas Carmelitas, Asunción.

Características:

Localizado na rua Federación Rusa, em uma área comercial consolidada, cercada por escritórios, restaurantes, lojas e serviços de alto padrão.
Conta com uma construção existente para demolição, permitindo desenvolver um novo projeto do zero.

Usos possíveis:

Desenvolvimento de edifício de apartamentos
Projeto comercial ou misto, comercial e residencial
Lojas comerciais com alta visibilidade
Investimento com alta rentabilidade e valorização

Características principais:

Zona: AR2A
Coeficiente de edificabilidade: 2.40
Taxa máxima de ocupação: 60%
Incentivo possível: 15%
Máximo de andares sem incentivo: 5
Máximo de andares com incentivo: PB+6
Área total: 360 m²
Medidas: 13 m x 27,7 m
Preço: USD 530.000
Localização em zona comercial de alta demanda
Alto fluxo de veículos e pedestres
Entorno consolidado com forte crescimento imobiliário
Construção existente para demolir

Uma oportunidade rara em uma das áreas de Asunción com maior potencial de desenvolvimento, onde o valor está na localização e no potencial de desenvolvimento.