Residência para investimento à venda na Avda. Molas López

Entorno:

• Ao lado do exclusivo edifício Natania 85, em construção
• Entre Avda. San Martín e Casa Rica
• Cercada por residências de alto padrão, edifícios corporativos, comércios e restaurantes
• Região de alta demanda por investidores e empresas

Potencial de desenvolvimento:

Especificações do terreno:

• Área: 600 m² (15 x 40)
• Construção atual: 500 m²

Segundo o Plano Regulador de Assunção:

• Zona: Eixo Habitacional
• Coeficiente de edificabilidade: 10,5
• Altura: sem limites
• Taxa máxima de ocupação: 70-75%
• Potencial construtivo: até 6.300 m²
• Uso versátil: ideal para escritórios corporativos, showroom comercial, edifício residencial ou misto

Características do imóvel:

Térreo:

• Estacionamento coberto para 4 veículos
• Hall de recepção
• 2 amplos salões, um deles com bar incluído
• Sala de jantar
• Cozinha equipada
• Banheiro social
• Área de serviço e lavanderia

Subsolo:

• Escrivaninha/escritório
• Espaços de armazenamento

Andar superior:

• 4 dormitórios amplos
• 2 suítes com banheiro privativo

Área externa:

• Quiosque com churrasqueira
• Piscina
• Quintal dos fundos gramado

Investimento:

• Preço de venda: USD 650.000

Contato:

Jens Schnakenberg, Century 21. Español, Deutsch, English.