Novo Revise seu contrato de aluguel ou compra com IA Experimente grátis
Veja todas as fotos
Venda Terra Asunción
Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 646/m2

US$ 646/m2 · 7% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 53 dias
M² construído

697

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

203

Terreno à venda para desenvolvimento em Ycuá Satí

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 697 m². Publicado em 1 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

ID 51759 PV

Terreno à venda para desenvolvimento imobiliário em Ycuá Satí, com 697,56 m². Uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam terrenos em uma das áreas de maior demanda e crescimento de Assunção.

Localização:

  • Em um entorno residencial consolidado, com excelente localização, dimensões e potencial construtivo.
  • O imóvel conta atualmente com uma construção antiga considerada para demolição, permitindo aproveitar ao máximo o terreno e desenvolver um novo projeto de acordo com as necessidades do mercado.
  • A 5,5 quadras da Av. Santa Teresa.
  • A 1,5 quadras da rua Lillo.
  • A 1,5 quadras da Av. Denis Roa.
  • Atrás do Hospital Universitário.
  • Próximo a importantes avenidas, centros comerciais, instituições de ensino, serviços e polos corporativos.

Dimensões:

  • Frente: 12 m.
  • Profundidade: 58,13 m.
  • Área total: 697,56 m².

Zoneamento AR1A:

  • Coeficiente de edificabilidade: 1,50 → 1,65.
  • TOM: 60%.
  • Altura: 3 níveis → térreo + 3 + cobertura.
  • Recuo: 3,00 m.

Esses parâmetros conferem ao imóvel potencial para o desenvolvimento de um projeto imobiliário, sujeito às normas e aprovações correspondentes.

Ideal para desenvolver:

  • Duplex.
  • Casas geminadas.
  • Residências premium.
  • Projeto residencial multifamiliar.
  • Edifício de apartamentos, sujeito à legislação vigente.

Investimento:

Por sua localização, área, proporções e condições urbanísticas, este imóvel representa uma oportunidade para quem busca investir em terrenos e transformar o potencial do imóvel em um projeto de alto valor. A demanda residencial na região continua crescendo.

Preço de venda: USD 450.000.

Básicos:

  • Tipo: terreno.
  • Preço de venda: US$ 450.000.
  • Terreno: 697,6 m².
  • Aceita financiamento: não.

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Terra

Publicado por 10 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 450,000

Century 21 - Alliance CENTURY 21 FARO Century 21 Prestigio Emmanuel Duarte Macoritto Century 21 SKY Century 21 - Infinity C21 FOCUS - Gisela Alsina Century 21 White Real Estate Advisor Century 21 NOVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1706148

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

697

L4A085

2026-09-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
570 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
190 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Escola
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
260 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Parque
630 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
540 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
280 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
190 m · 2 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Live Fitness
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.

Ver vaga

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Vagas · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso