Localização:
- Ao lado do Edifício Espacio Vera
- A 5,5 quadras da Av. Santa Teresa
- A 1,5 quadras da rua Lillo
- A 1,5 quadras da Av. Denis Roa
- Atrás do Hospital Universitário
- Próximo a importantes avenidas, centros comerciais, instituições de ensino, serviços e polos corporativos
Condições urbanísticas:
- Coeficiente de edificabilidade: 1,50 a 1,65
- TOM: 60 %
- Altura permitida: até 3 níveis, térreo + 3 + cobertura
- Recuo: 3,00 m
Potencial de desenvolvimento:
Por suas dimensões, localização e condições urbanísticas, o terreno é ideal para projetos como:
- Duplex
- Casas geminadas
- Residências premium
- Projetos residenciais multifamiliares
- Edifício de apartamentos, sujeito à legislação vigente
Um imóvel pensado para quem busca investir em terreno com potencial de transformação e desenvolvimento, em uma localização estratégica e de alta demanda.
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