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Venda Terra Asunción
Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera 2565, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,430,000 / U$S 646/m2

US$ 646/m2 · 6% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 6 dias
M² construído

697

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

28

Terreno à venda para desenvolvimento imobiliário em Ycuá Satí

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 697 m². Publicado em 26 de outubro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

ID: 51759

Terreno de 697,56 m² à venda em Ycuá Satí, em uma área residencial consolidada. Possui uma construção antiga considerada para demolição e potencial para um novo projeto, sujeito às normas e aprovações correspondentes.

Localização:

  • A 5,5 quadras da Av. Santa Teresa.
  • A 1,5 quadra da rua Lillo.
  • A 1,5 quadra da Av. Denis Roa.
  • Atrás do Hospital Universitário.
  • Perto de importantes avenidas, centros comerciais, instituições de ensino, serviços e polos corporativos.

Dimensões:

  • Frente: 12 m.
  • Fundo: 58,13 m.
  • Área total: 697,56 m².

Zoneamento:

  • AR1A.
  • Coeficiente de edificabilidade: 1,50 → 1,65.
  • TOM: 60 %.
  • Altura: 3 níveis → térreo + 3 + terraço na cobertura.
  • Recuo: 3,00 m.

Possíveis empreendimentos:

  • Duplex.
  • Casas geminadas.
  • Residências premium.
  • Projeto residencial multifamiliar.
  • Edifício de apartamentos, sujeito à legislação vigente.

Preço e condições:

  • Preço de venda: USD 450.000.
  • Não aceita financiamento.

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  4. Terra

Publicado por 10 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1773375

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

697

CA40C9

2026-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera 2565, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
180 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
230 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Escola
260 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Farma gift delivery sin costó
130 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
430 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,2 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
90 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú Express
250 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
El Elegido
260 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Academia
MK Gym
1,6 km · 20 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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