Venda Terra Asunción

Recoleta, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

R$ ~11,600,000 / U$S 1,054/m²

US$ 1,054/m² · 75% mais caro que a mediana de Recoleta

No mercado desde 25/01/2026 · Antes anunciado por U$S 2,300,000

Terreno à venda de 2.183 m² na avenida República Argentina

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 2,300,000, 2183 m². Publicado em 4 de julho de 2026 por Remax Executive; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Localizado na avenida República Argentina, entre Facundo Machain e De las Palmeras, em um ponto onde convergem os bairros Recoleta, Mcal. Estigarribia e Los Laureles, em Assunção.

Referências próximas:

Ao lado do Superseis Los Laureles
A poucos passos de Garden e Showroom Condor Mercedes Benz
Perto de shoppings, grandes corporações, comércios e bancos
Excelente conexão com as principais avenidas da cidade

Características do terreno:

Área total: 2.183 m²
Medidas:
Avenida Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Laterais: 98,89 m e 95,01 m
Terreno plano, com construção para demolir
Saída para duas ruas, oferecendo maior versatilidade e valor

Potencial de desenvolvimento:

Segundo o Plano Regulador:

Zona: FM1A (Faixa Mista 1A)
Coeficiente de edificabilidade: 3
Para hotéis: 10
Área edificável: 6.549 m²
Altura: até 4 andares
TOM: até 75%
Valor de impacto do terreno: USD 351/m²

Ideal para projetos corporativos, comerciais, hoteleiros ou de serviços, em um dos corredores mais dinâmicos de Assunção.

Investimento por m²: USD 1.054

Publicado por 14 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 2,300,000

REMAX EXECUTIVE

REMAX Primicias Team Martinez

REMAX COSMOPOLITA Remax Sol

RE/MAX CUMBRE Virtus Real Estate Remax Conexión

Century 21 NOVA

Localização

2.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Línea 11 a Areguá (GS.2200)

60 m · 1 min a pé · 29 em 1 km

Supermercado

Supermercado Real

170 m · 2 min a pé · 10 em 1 km

Escola

Colegio Bautista de Villa Morra

80 m · 1 min a pé · 15 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

110 m · 1 min a pé · 15 em 1 km

Parque

Plaza de las Américas

480 m · 6 min a pé · 9 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Comunera

630 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Hospital ou clínica

Centro Médico Bautista

50 m · 1 min a pé · 8 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar

430 m · 5 min a pé · 33 em 1 km

Restaurante ou café

Maria Castaña

150 m · 2 min a pé · 50 em 1 km

Academia

MK Gym

390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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