Venta Terreno Asunción

Recoleta, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

Gs. ~13,207,000,000 / U$S 1,054/m²

US$ 1,054/m² · 83 % más caro que la mediana de Recoleta

En el mercado desde 25/01/2026 · Antes publicado a U$S 2,300,000

Terreno en venta de 2.183 m² en avenida República Argentina

Terreno en venta en Recoleta, Asunción, Paraguay: U$S 2,300,000, 2183 m². Publicado el 4 de julio de 2026 por Remax Executive; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Recoleta: venta y alquiler

Ubicado sobre la avenida República Argentina, entre Facundo Machain y De las Palmeras, en un punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

Referencias inmediatas:

Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden y Showroom Condor Mercedes Benz
Cerca de shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

Características del terreno:

Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Avenida Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

Potencial de desarrollo:

Según el Plan Regulador:

Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente de edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor de impacto de tierra: USD 351/m²

Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

Inversión por m²: USD 1.054

Publicado por 13 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,300,000

REMAX EXECUTIVE

REMAX Primicias Team Martinez

REMAX COSMOPOLITA

RE/MAX CUMBRE Virtus Real Estate Remax Conexión

Century 21 NOVA

Ubicación

2.3м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Recoleta, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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Línea 11 a Areguá (GS.2200)

60 m · 1 min a pie · 29 en 1 km

Supermercado

Supermercado Real

170 m · 2 min a pie · 10 en 1 km

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Centro Médico Bautista

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Banco o cajero

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Restaurante o café

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150 m · 2 min a pie · 50 en 1 km

Gimnasio

MK Gym

390 m · 5 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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