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Venta Casa Asunción
Las Lomas, Narciso R. Colmán 1441, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

Gs. ~4,015,000,000 / U$S 1,628/m2

US$ 1,628/m2 · 16 % más caro que la mediana de Las Lomas

Publicado hace 5 días
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

430

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

29

Venta de casa en Narciso Colman, Las Lomas, Asunción

Casa en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 700,000, 430 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 20 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Lomas: venta y alquiler

Residencia y lote estratégico de 12 x 50 en Las Lomas. Precio: USD 700.000. Terreno: 600 m² (12 x 50). Es una propiedad para vivir, operar o proyectar. Actualmente es una residencia completa, lista para disfrutarse, con proyección por su terreno y su ubicación frente inmediato AR2B.

Distribución y espacios:

  • Estacionamiento para 4 vehículos y patio delantero
  • Sala de estar y comedor
  • Cocina integrada
  • Baño social
  • 1 oficina
  • Planta alta
  • 3 dormitorios en suite, 2 con balcón
  • Sala de estar adicional

Exterior:

  • Galería con parrilla bajo techo
  • Patio amplio y piscina de material
  • Lavadero
  • Al fondo: 2 dormitorios, depósito y baño (sector extra flexible)

Uso residencial:

Ideal para quien valora el espacio, la privacidad y el estilo de vida. La galería, el patio y la piscina permiten disfrutar la casa hacia afuera. La oficina es adecuada para home office, y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples.

Uso comercial:

La distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala y comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios, baño y depósito) funciona como apoyo, archivo, espacio para personal u otros espacios complementarios.

Desarrollo:

  • Lote de 600 m² y lectura urbana frente inmediato AR2B
  • Coeficiente 3,25 | TOM 65%
  • Edificabilidad máxima: 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m²
  • Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7
  • Azotea con amenities (posible)
  • Retiros: 6 m sobre avenida y 3 m sobre calle
  • Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento

Visitas:

Se puede coordinar una visita y compartir el material completo (fotos, distribución y detalles).

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Casa

Publicado por 13 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1757914

Casa

Venta

430

600

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

ZB52C9

2026-10-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.409/mes
Préstamo
US$ 490.000
Intereses
US$ 568.078
Total de cuotas
US$ 1.058.078
Entrega inicial
US$ 210.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

700к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Lomas, Narciso R. Colmán 1441, Asunción, Paraguay

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550 m · 7 min a pie · 13 en 1 km
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210 m · 3 min a pie · 42 en 1 km
Gimnasio
Pulsociones
230 m · 3 min a pie · 7 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Remax Conexión
097...443
097...443
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